Решение № 497 от 26.08.2016

ДУМА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА МИХАЙЛОВСКА

ШПАКОВСКОГО РАЙОНА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ

 

26.08.2016                     г. Михайловск                       №497

 

О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края

 

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края, Дума муниципального образования города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края

 

РЕШИЛА:

 

1. Внести в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края, утвержденные решением Думы муниципального образования города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края от 26.05.2016 № 478 следующие изменения:

1) пункт 2 статьи 30 дополнить абзацем следующего содержания:

«Градостроительные планы, подготовленные до вступления в силу настоящих Правил, в случае несоответствия содержащихся в них сведений в части территориальных зон и параметров разрешенного строительства положениям настоящих Правил, с 1 января 2017 года являются недействительными.»;

2) пункт 4 статьи 38, пункт 5 статьи 39, пункт 9 статьи 40, пункт 6 статьи 41 дополнить абзацами следующего содержания:

«В отношении земельных участков в составе территорий, проекты планировки которых утверждены актом органа местного самоуправления до вступления в силу настоящих Правил, сохраняются предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, установленные проектом планировки.

Изменение предельных (минимальных и максимальных) размеров земельных участков при образовании и изменении характеристик земельных участков осуществляется на основании решения органа местного самоуправления.»;

3) из пункта 23 статьи 38 Правил предложение «Запрещается парковать личный транспорт на улицах МО г. Михайловска, за исключением специализированных мест для парковки.» исключить;

4) в абзаце третьем пункта 23 статьи 38 слова «в отделе ОГИБДД по Шпаковскому району» заменить словами «с владельцем дороги»;

5) пункт 4 статьи 40, пункт 4 статьи 41 изложить в следующей редакции:

«4. Коэффициент застройки - не более 0,4 (0,6 – реконструируемая); коэффициент плотности застройки - 1,2 (1,6 – реконструируемая).»;

6) абзац первый статьи 42 после слов «круглогодичного использования» дополнить словами «, кроме жилищного строительства»;

7) дополнить статью 42 в части параметров использования земельных участков и объектов капитального строительства абзацем следующего содержания:

«Минимальный размер земельного участка для ведения садоводства и огородничества – 400 м2, максимальный размер земельного участка для ведения садоводства и огородничества – 1200 м2.»;

8) пункт 15 статьи 38 дополнить предложением следующего содержания:

«Вопрос о строительстве 2-го и последующих жилых домов на одном земельном участке подлежит обсуждению на публичных слушаниях в установленном порядке.»;

9) пункт 16 статьи 38 дополнить предложением следующего содержания:

«Расстояние от дворовых уборных, помойных ям, выгребов, септиков до границ соседнего участка должно быть не менее 4 м.»;

10) пункт 7 статьи 39 после слова «системами» дополнить словами «, обеспечивающими отвод воды от соседнего земельного участка.»;

11) пункт 3 статьи 44 изложить в следующей редакции:

«3. Максимальное количество этажей надземной части зданий, строений, сооружений на территории земельного участка, границы которого совпадают с границами иной территориальной зоны, в которой предусмотрено жилищное строительство, устанавливается в соответствии с максимальным количеством этажей в этой территориальной зоне.»;

12) установить территориальную зону «ОД-2» в отношении следующих земельных участков:

расположенного в кадастровом квартале 26:11:020226 по адресу: г. Михайловск, пер. Колхозный, 4а, площадью 4843 кв.м.;

с кадастровым номером 26:11:020209:564, расположенного по адресу: г. Михайловск, пер. Базарный, 12;

с кадастровым номером 26:11:020501: 2707, расположенного по адресу: г. Михайловск, ул. Прекрасная, 32;

с кадастровым номером 26:11:020501: 2705, расположенного по адресу: г. Михайловск, ул. Прекрасная, 28;

с кадастровым номером 26:11:020501: 2706, расположенного по адресу: г. Михайловск, ул. Прекрасная, 30;

с кадастровым номером 26:11:020501: 2708, расположенного по адресу: г. Михайловск, ул. Прекрасная, 26;

с кадастровым номером 26:11:020501: 3809, расположенного по адресу: г. Михайловск, ул. Архитектурная, 29;

с кадастровым номером 26:11:020501: 3808, расположенного по адресу: г. Михайловск, ул. Славянская, 13;

13) установить территориальную зону «ОД-1» в отношении земельного участка с кадастровым номером 26:11:021201:117, расположенного по адресу: г. Михайловск, ул. Обильная, 40;

14) изменить границу территориальной зоны Ж-1 с включением в нее следующих земельных участков:

расположенных в кадастровом квартале 26:11:021003, находящихся приблизительно в 200 метрах от земельного участка, расположенного по адресу: Ставропольский край, Шпаковский район, хутор Балки, улица Куркиной, 33, с кадастровым номером 26:11:021003:28;

с кадастровым номером 26:11:020141:296, расположенного по адресу: г. Михайловск, ул. Ленина;

15) изменить границу территориальной зоны Ж-3 с включением в нее участка с кадастровым номером 26:11:020201:3755, расположенного по адресу: г. Михайловск, ул. Ленина, 195/1.

3. Опубликовать настоящее решение в газете «Михайловские вести» и разместить в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

4. Настоящее решение вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования в газете «Михайловские вести».

 

Глава муниципального образования

города Михайловска Шпаковского района

Ставропольского края                                                                     А.В. Горжий