Двойные платежи за тепло остановлены

 

Вниманию собственников жилых (нежилых) помещений в многоквартирных домах на территории города Михайловска.

 

На территории Ставропольского края актуальной проблемой является начисление платы за услуги отопления и горячего водоснабжения потребителям многоквартирных домов, проживающих в отдельных квартирах, в которых с согласия органов местного самоуправления, руководствующихся ст. 25 гл. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации, установлено индивидуальное отопление.

Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), расчет платы за отопление многоквартирных домов, частично оборудованных индивидуальным отоплением, не предусмотрен. Кроме того, Правилами не предусмотрено разделение платы за услугу отопления, предоставленную в жилое (нежилое) помещение и общедомовые нужды. С учетом действующего порядка расчета, предусмотренного п. 40 Правил, потребитель, пользующийся центральным отоплением, несет расходы, связанные с транспортировкой тепловой энергии к помещениям и отоплением общего имущества многоквартирного дома.

Отключение потребителями коммунальных услуг отдельных жилых (нежилых) помещений в многоквартирном доме от центральной системы отопления в ходе переустройства жилого помещения, в том числе, осуществляемого по согласованию с органами местного самоуправления, не является правовым основанием для освобождения потребителей, занимающих такие помещения, от обязанности по внесению платы за коммунальные услуги отопления, предоставленные, как на обогрев самих жилых  (нежилых) помещений, так и на общедомовые нужды.

С учетом повышенного общественного резонанса, вызванного начислением платы за услуги отопления, 31 мая Губернатор Ставропольского края Владимир Владимиров провел совещание о «двойных» счетах, которые получили собственники помещений в многоквартирных домах с индивидуальным отоплением, т.е. ряд жителей края, проживающих в квартирах с автономным отоплением, получили платежки за «индивидуальный» газ в квартирах и за «общее» тепло в многоквартирном доме. На данное совещание были приглашены и представители ГУП «Крайтеплоэнерго».

По итогам совещания ГУП СК «Крайтеплоэнерго» начисления указанных платежей собственникам жилых (нежилых) помещений, в которых установлено индивидуальное отопление, приостановлено до внесения изменений в Правила.

В настоящее время в Министерство ЖКХ РФ направлен запрос Правительства Ставропольского края с просьбой предоставить соответствующую формулу расчёта для такого жилья.

Также, по инициативе Губернатора Ставропольского края, был введён мораторий на установку индивидуального отопления в многоквартирных домах, в связи с тем, что почти все случаи взрывов бытового газа в многоэтажных домах в России за недавние годы были связаны с использованием приборов индивидуального отопления.