«КАПИТАЛЬНЫЙ КОНТРОЛЬ»

 

 

Региональная программа капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов охватывает большинство муниципальных образований Ставропольского края, поэтому проверка качества выполненных работ на этих территориях, осуществляется циклично и повсеместно. На этот раз, внимание «общественных контролеров», было обращено на объекты одного из городов-курортов, входящих в состав эколого-культурного региона Кавказские Минеральные Воды – город-курорт Кисловодск.

13 ноября, под руководством заместителя исполнительного директора НП «ЖКХ Контроль» г. Москвы Бурцевой Галины Васильевны, члены Общественного совета Фонда капитального ремонта проверили не только качество выполненных работ на объектах капитального ремонта, но и увидели как капитальный ремонт прошел проверку временем. 

К слову, первым адресным пунктом маршрута проверок был многоквартирный дом, расположенный по улице Р.Люксембург, д. 7. В рамках краткосрочно плана региональной программы, в 2016 году здесь был выполнен капитальный ремонт крыши. И первым вопросом к собственникам дома, конечно же, был вопрос оценки качества выполненных работ, спустя 2 года после их завершения. Единогласное мнение жильцов выражалось словами благодарности, ведь, по их словам, за это время ни протечек, ни срывов отдельных частей кровли или иных негативных последствий некачественного капитального ремонта, не произошло. В этом году, здесь были выполнены работы по ремонту фасада  с применением технологий нанесения декоративного слоя типа «Короед», ремонт фундамента. В открытом диалоге с общественниками, жильцы рассказали, как проходил капитальный ремонт, с какими сложностями столкнулись, и как решались задачи в процессе капитального преображения. Кроме того, собственники обратились с жалобой,  посетовав при этом, на качество услуг предоставления управляющей компании, а точнее – на отсутствие их предоставления, но ежемесячном выставлении счетов. Члены общественного совета детально разъяснили, как действовать в этой ситуации, и как бороться с недобросовестностью управляющей компании. Кроме того, Галина Бурцева лично проверила достоверность сведений при выставлении платежных документов по взносам на капитальный ремонт. 

Далее, маршрут был продолжен. Следующим адресом, куда прибыли общественники был многоквартирный дом, отремонтированный в рамках краткосрочных планов в 2016 и 2018 годах, расположенный по улице Красноармейская, д. 5А. В 2016 году подрядной организацией ООО «Регион интерком» здесь были выполнены работы по  капитальному ремонту крыши. В 2018 году отремонтирован фасад, фундамент. Общественные контролеры, также детально осмотрели, и пообщались с жителями дома. Вердикт: собственники довольны, замечаний нет.

Также, в «объектив» общественного внимания попали многоквартирные дома по ул. Красноармейская, д. 16 А, ул. Лермонтова, д. 18 А. В рамках краткосрочного плана, в этом году здесь были выполнены: ремонт подвальных помещений, фасада, фундамента - ул. Красноармейская, д. 16 А; ремонт фасада, фундамента, внутридомовой инженерной системы электроснабжения – ул. Лермонтова, д. 18А. Представитель подрядной организации ООО «ЭСТМ», в свою очередь, рассказал о тех трудностях, с которыми пришлось столкнуться при выполнении работ на этих объектах, тем не менее, установленный диалог с жителями – как один из главных рычагов в решении данной задачи, и помог, по его мнению, справиться со сложностями в работе.

«День инспекторизации» объектов после выполнения капитального ремонта был завершен, однако, визит заместителя исполнительного директора НП «ЖКХ Контроль» г. Москвы Бурцевой Галины Васильевны был направлен еще в сторону мониторинга программы переселения из ветхого и аварийного жилья. По итогам осмотра таких домов, было отмечено: «В большинстве регионов-участников данной программы, ситуации схожи. В целом, дома, конечно, построены очень качественно, доступная среда. Фасады зданий в хорошем состоянии, нигде нет трещин. Все убрано, все чисто. Впечатления, исключительно, положительные. Ну, и главный показатель – продажа квартир. Ведь, когда квартиры пользуются спросом – это, по - моему мнению, лучший аргумент, который может быть. Если квартиры пользуются – значит дома построены качественно и хорошо». 

Кроме того, делясь своими впечатлениями после проверки качества объектов капитального ремонта в г. Кисловодске, она подчеркнула: «Капитальный ремонт многоквартирных домов, находящихся в центральной части города, которые были отремонтированы в рамках действующей программы капитального ремонта, и которые сегодня нам удалось посмотреть, безусловно, заслуживает высокой оценки качества работ, так как и проводились они, в довольно сложных условиях. Мы видим, что к каждому дому был применен индивидуальный подход, и каждый собственник был услышан. Поэтому, честь и хвала Фонду капитального ремонта за такой качественный капитальный ремонт!».